Rénovation Énergétique 43

Une offre locale et globale pour la rénovation énergétique des logements

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet

Nos services

Accompagnement de A à Z

pour mener à bien votre projet de rénovation

Mise en relation

avec les professionnels qualifiés de notre région

Démarches de financements

Toutes les aides et optimisations financières

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Les étapes clés du succès de la rénovation

1er rendez-vous chez vous ou au bureau

Il n’est pas évident de savoir comment aborder un projet de rénovation, d’amélioration énergétique ou de confort.

Nous définissons d’abord vos attentes et vos besoins.

Sur la base d’un état des lieux (caractéristiques, factures et consommations), de votre mode de vie et de votre budget, nous fixons ensemble des objectifs cohérents avec vos envies.

 

Simulation thermique & des propositions techniques et financières

Lors d’un 2ème rendez-vous, plusieurs solutions de rénovation vous sont proposées à l’aide d’outils informatiques de simulation. Elles sont chiffrées avec les économies d’énergies envisageables, des budgets de travaux et les aides financières mobilisables.

Ces propositions vont de la plus simple (critères minimum d’éligibilité aux aides) à la plus performante (niveau BBC rénovation).

Elles vous permettent de vous projeter sans risque et de faire des choix éclairés.

 

Mise en relation avec les professionnels et aide au choix

Nous pouvons vous accompagner pour obtenir des devis de travaux avec des entreprises locales.

Avant signature, il est nécessaire de vérifier la cohérence de ces offres avec notre étude et avec les exigences règlementaires, notamment pour l’obtention des aides financières.

Vous êtes déjà sur les bons rails…

Mobilisation des aides financières

Il existe de nombreuses aides mobilisables en fonction de votre profil et cela change régulièrement. Nous veillons pour vous.

Crédit d’Impôts, Certificats d’Economie d’Energie, Eco Prêt à Taux Zéro, ANAH, …

Mais il est impératif de respecter quelques règles assez strictes pour être sûr d’obtenir ces aides.

Nous vous accompagnons tout au long du projet afin de ne rien perdre.

 

Phase travaux: un appui technique appréciable

Intervenir sur l’existant n’est pas toujours évident et des imprévus peuvent advenir.

C’est pourquoi nous ne sommes jamais loin!

Nous nous déplaçons sur chantier pour conseiller, adapter ou redéfinir une solution avec vous et les professionnels.

Il peut également s’agir d’une simple besoin de vérification en cas de doute.

Travaux terminés? On ne vous lâche pas encore...

Bravo, vous avez terminé vos travaux de rénovation.

Cela peut nécessiter quelques nouvelles habitudes à prendre (entretien chaudière, consigne de température, gestion du bois, …).

Nous nous assurons que vous avez tous les éléments pour une parfaite prise en main de vos équipements.

Un relevé des nouvelles consommations sera également réalisé au prochain hiver et nous ferons un bilan ensemble.

 

Certificats d’économie d’énergie

Les enjeux de la rénovation énergétique

Le chauffage, 1/3 de l’énergie finale consommée sur notre territoire

Le Pays de la Jeune Loire compte prêt de 90 000 habitants, avec 47 000 logements.

Le secteur résidentiel représente 40% des besoins en énergie finale sur notre territoire.

Sur cette part, 78% est utilisé pour le chauffage. Avec 723 GWh/an cela équivaux à 20 fois la production du barrage de Lavalette ou 567 131 stères de bois.

Côté gaz à effet de serre, du fait notamment que nous utilisions à 50% des énergies fossiles dans la région, cela représente 149 200 T d’équivalent CO2 par an, soit 600 millions de km en voiture.

Les factures d’énergie représentent de 10 à 25% des charges des ménages de la région

Des objectifs de réduction atteignables dans un système gagnant-gagnant

Le Plan de Rénovation Énergétique de l’Habitat approuvé par le gouvernement en 2013 prévoit:

La rénovation des 7 millions de passoires thermiques (étiquettes F et G) avant 2025

La rénovation de l’ensemble du parc au niveau BBC (étiquettes A et B) d’ici 2050

Au Pays de la Jeune Loire, 86% des logements, soit 40 420, sont concernés.

Cela implique de rénover au niveau Bâtiment Basse Consommation – BBC 1300 logements par an pendant 30 ans.

Voici donc une rapide analyse d’un système gagnant-gagnant

  • Grâce aux aides financières importantes et aux économies d’énergies dégagées, vos travaux se remboursent en 10 ans maximum soit une rentabilité à plus de 10%, du jamais vu sur le marché financier !!! Rappel: Le livret A est à 0,75%…
  • Le SCOT de la Jeune Loire et les chiffres de l’OREGES de 2015 permettent d’estimer à 420 GWh les économies générées et de réduire fortement les émissions liées de gaz à effet de serre.
  • Ces travaux génèrent la création et le maintient de 260 emplois locaux (étude CLERC, étude ADEME)
  • Ces travaux représentent un marché d’environ 26 M€/an sur le bassin.
  •  Votre bien prend de la valeur, jusqu’à 19%, selon l’étude DINAMIC d’octobre 2018 réalisée sur la base des données notariales.

Que ce soit pour des raisons financières, de confort ou écologiques, la rénovation des logements nous concerne tous.

Alors aucune raison de continuer d’épuiser notre planète et compromettre le futur de nos enfants.

  • Part des logements dans la consommation d’énergie finale du territoire 40% 40%
  • Part moyenne du poste chauffage par logement 78% 78%
  • Part moyenne des factures d’énergie sur le budget 15% 15%
  • Rentabilité de l’investissement dans la rénovation (minimum) 10% 10%
  • Réduction possible des consommations d’énergie (moyenne territoire) 54% 54%

Pourquoi se faire accompagner ?

Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin…

Seul 15% des ménages ont été conseiller
L’enquête TREMI publiée fin 2018 par l’ADEME relève ainsi que seulement 5% des rénovations ont permis d’améliorer significativement les performances du logements.

Le faible taux, inférieur à 5%, s’explique par l’absence d’un accompagnement technico-économique réel jusqu’au lancement du chantier

3 personnes sur 4 estiment que les travaux ne sont pas suffisants
Les raisons de ces travaux partiels sont multiples mais il s’agit souvent d’un blocage financier, faute d’avoir eu toutes les bonnes informations.

Pourtant dans la plupart des cas, une rénovation globale et performante (rénovation BBC) aurait pu être envisagée avec un reste à charge en fin de mois équivalent (= coût travaux – aides – économie d’énergie). Le ménage y aurait gagné par ailleurs en confort, en santé et en valorisation du bien immobilier.

Difficile de tout savoir
Chacun son métier. Nous consacrons un temps important à la veille réglementaire, technique et financière. Nous suivons des formations,  échangeons avec nos confrères de la France entière. Nous participons aux échanges passionnés sur la Transition Énergétique pour protéger notre avenir et nos enfants. Nous travaillons avec des ONG pour défendre les objectifs fixés par l’accord de Paris lors de la COP 21.

C’est tout cela que COHECO et ses partenaires mettent à votre disposition en vous accompagnant, et pas seulement un rapport et 3 devis !

Nous sommes neutres et défendons vos intérêts
Notre objectif est clair: vous faire gagner sur tous les plans. Les préconisations de travaux sont faits en total indépendance des fournisseurs et des lobbyistes.  Nous travaillons avec tout le monde donc c’est bien la meilleure solution qui vous sera proposée sans partie pris d’une marque ou d’un professionnel.

Basé au cœur du Pays de la Jeune Loire, c’est vous qui faites notre réputation.

Les coûts d'accompagnement sont amortis dès les 1ers travaux
Une simulation thermique donnant les gains associés aux travaux envisagés permet de prioriser les postes à forte valeur ajoutée. Vous ne placez votre argent que là où cela est nécessaire. Vos équipements de chauffage et d’eau chaude sont correctement dimensionnés sans surpuissance coûteuse.

Les économies ainsi réalisées amortissent largement les travaux et nos services.

Avis clients

“Nos locataires se plaignaient de leur facture de chauffage. Nous avons pu bénéficier d’un accompagnement complet pour réduire la note par 2. Avec un investissement maîtrisé grâce à des travaux ciblés et les aides mobilisées, nous n’avons pas eu à augmenter le loyer et les locataires souhaitent rester. ”

Gérard P.

“J’allais changer mes fenêtres posées 2005 pour 7300€ mais il m’a été conseillé de juste faire ressuivre les joints, de renforcer l’isolation des combles et de mettre un thermostat pour baisser la température en mon absence la journée. Cela m’est revenu à 1100€ avec les aides. J’ai économisé 600€ sur ma dernière facture.”

Valérie L.

“Je n’avais pas confiance dans tous ces appels pour l’isolation à 1€. On ne sait pas qui va venir et comment le travail sera fait. Alors j’ai été heureuse de savoir que dans ma situation, un artisan local pouvait faire du bon travail pour ce même euro symbolique. Du coup, nous avons demandé à COHECO de faire une étude complète sur notre maison pour réduire notre dépendance au fioul. Nous préparons notre avenir.”

Mélanie P.

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